Lompat ke konten Lompat ke sidebar Lompat ke footer

Widget Atas Posting

AKUNTANSI PENYALURAN DANA BANK SYARIAH : Pembiayaan Murabahah

Akuntansi Pembiayaan Murabahah


      Implementasi akad jual beli merupakan salah satu cara yang ditempuh bank dalam rangka menyalurkan dana kepada masyarakat. Murabahah diartikan sebagai suatu perjanjian antara bank dengan nasabah dalam bentuk pembiayaan pembelian atas suatu barang yang dibutuhkan oleh nasabah. Pembiayaan murabahah juga telah diatur dalam fatwa DSN No. 04/DSN-MUI/IV/2000 pada tanggal 1 april 2000 yang intinya menyatakan bahwa dalam rangka membantu masyarakat guna melangsungkan dan meningkatkan kesejahteraan dan berbagai kegiatan, bank syariah perlu memiliki fasilitas murobahah bagi yang memerlukan, yaitu menjual suatu barang dengan menegaskan harga belinya kepada pembayarnya dengan harga yang lebih sebagai laba.
      Murabahah adalah menjual suatu barang dengan menegaskan harga belinya kepada pembeli dan pembeli membayar sebesar harga beli di tambah biaya yang harus dikeluarkan dan imbalan (margin), dalam hal ini bank syariah sebagai penjual dan nasabah sebagai pembeli.
Pembayaran cicilan =  Taqsith    Tangguh =Muajjal
      Menurut Fatwa DSN MUI, Murabahah adalah menjual sesuatu barang dengan menegaskan harga belinya kepada pembeli dan pembeli membayarnya dengan harga yang lebih sebagai laba.
Ketentuan Umum:
1. FATWA DSN_MUI
  • NO. 04 / DSN-MUI / IV / 2000. tgl 1 April 2000 tentang MURABAHAH
  • NO. 10 / DSN-MUI / IV / 2000. tgl 13 April 2000 tentang WAKALAH
  • NO. 13 / DSN-MUI / IV / 2000. tgl 16 Sep 2000 tentang Uang Muka MURABAHAH
  • NO. 16 / DSN-MUI / IV / 2000. tgl 16 Sep 2000 tentang Diskon dalam MURABAHAH

2. PSAK NO.59, tgl 1 Mei 2002
3. PAPSI, Juli 2013

Perhitungan Pembiayaan Murabahah:

   Perhitungan untuk mengetahui jumlah pokok hutang pembiayaan nasabah dan jumlah angsuran pembiayaan nasabah dengan menggunakan akad murabahah:

Jumlah pokok pinjaman = HB (Harga Barang) – UM (Uang Muka)
Angsuran pokok hutang = Jumlah pokok pinjaman 
Jangka waktu

Angsuran margin = % M (margin) X JPP (jumlah pokok pinjaman)
JK ((Jangka Waktu)
Total Angsuran = Angsuran pokok + Angsuran Margin
Akuntansi pembiayaan murabahah:
Pada saat terima uang muka
       Kas/ Rek Tab/giro xxx
          Uang Muka Murabahah xxx
Pada saat bank membeli pesanan nasabah
       Aktiva Murabahah xxx
            Rekening supplier/kas xxx
Penyelesaian Uang Muka
         Uang Muka Murabahah xxx
           Aktiva Murabahah xxx
Biaya administrasi, biaya matrai dan biaya assuransi
       Kas/ Rek nasabah xxx
                Pendapatan adm pemby xxx
          Biaya assuransi pemby murabahah xxx
           Biaya matrai pemby murabahah xxx
Realisasi pembiayaan
      Piutang Murabahah xxx
           Aktiva Murabahah xxx
           Margin Murabahah ditangguhkan xxx
Penerimaan Pembayaran Angsuran
     Kas xxx
       Piutang Murabahah xxx
     Margin Murabahah ditgghkn xxx
Pndptn Margin Murabahah xxx
Pada saat terjadi tunggakan/ nasabah membayar angsuran tidak tepat waktu
 Jatuh tempo tgl 10 setiap bulan
       Piutang Murabahah jatuh tempo    xxx
                Piutang Murabahah xxx
       Margin Murabahah ditangguhkan xxx
        Pendapatan margin Murabahah-acrual xxx
Nasabah membayar ditanggal 20
        Kas xxx
       Piutang Murabahah jatuh tempo xxx
       Pendapatan margin Murabahah-aktual xxx
        Pendapatan margin Murabahah xxx

Contoh soal:
Seorang nasabah ingin membeli sebuah mobil seharga Rp 300.000.000,-.Yang bersangkutan mempunyai uang muka sebesar Rp 60.000.000,-,sisanya akan di biayai oleh Bank Syariah“ ABC”. Jangka waktu yang disepakati nasabah selama 2 tahun, dan margin yang disepakati 7,5 % dari total pembiayaan pertahun.

Jawab:
Harga mobil Rp 300.000.000
Uang Muka (Rp 60.000.000)
Jumlah Pinjaman Rp240.000.000  (oleh bank)
Margin 15% X 240.000.000 Rp 36.000.000 +
P + Margin Rp 276.000.000
Jumlah angsuran perbulan
276.000.000/24 = Rp 11.500.000 

atau:
JPP = Rp. 300.000.000,- - Rp. 60.000.000,- = Rp. 240.000.000,-
AP = Rp. 240.000.000 ,- = Rp. 10.000.000,-
24
AM = 15% X Rp. 240.000.000,- = Rp. 1.500.000
24
Total angsuran = Angsuran Pokok (AP) + Angsuran Margin (AM)
= Rp. 10.000.000,- + Rp. 1.500.000,-
= Rp. 11.500.000,-
Jurnal: 
Kas 60.000.000
Uang muka Murabahah 60.000.000
Aktiva Murabahah 300.000.000
Rekening  supplier/kas 300.000.000
Uang muka Murabahah 60.000.000
Aktiva Murabahah 60.000.000
Piutang Murabahah 276.000.000
         Aktiva Murabahah 240.000.000
         Margin Murabahah ditangguhkan   36.000.000
Kas 11.500.000
Piutang Murabahah 10.000.000
        Margin Murabahah ditangguhkan   1.500.000
Pendapatan margin Murabahah 1.500.000

TABLE ANGSURAN PEMBAYARAN PEMBIAYAAN MURABAHAH

NO TanggalJatuh Tempo AngsuranPerbulan Pokok Margin

1 10 Feb Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
2 10 Mar Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
3 10 Apr Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
4 10 Mei Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
5 10 Jun Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
6 10 Jul Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
7 10 Agst Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
8 10 Sept Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
9 10 Oct Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
10 10 Nov Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
11 10 Des Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
12 10 Jan Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
13 10 Feb Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
14 10 Mar Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
15 10 Apr Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
16 10 Mei Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
17 10 Juni Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
18 10 Juli Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
19 10 Agst Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
20 10 Sept Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
21 10 Oct Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
22 10 Nov Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
23 10 des Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
24 10 jan Rp 11.500.000 Rp 10.000.000 Rp 1.500.000
TOTAL Rp 276.000.000 Rp 240.000.000 Rp 36.000.000

Jika sudah mulai paham dapat kerjakan latihan dibawah

Latihan 9 :
    Pak Rusli seorang nasabah bank syariah “XYZ”, mengajukan permohonan pembiayaan dengan mengunakan akad murabahah untuk membeli 1 unit kendaraan roda empat seharga Rp. 450.000.000,-, uang muka yang dimiliki oleh Pak Rusli sebesar 20% dari harga kendaraan tersebut. Margin yanag disepakati oleh bank dan nasabah adalah sebesar 6 % pertahun. Nasabah menginginkan jangka waktu pembiayaan selama 5 tahun, biaya administrasi sebesar 0,5 % dari harga rumah. 
   Buatlah perhitungan dan jurnal untuk pembiayaan pak Rusli tersebut, jika selama transaksi pembayaran angusran dilakukan tepat waktu?

Latihan 10 :
    Seorang nasabah Bank Syariah Berkah atas nama ibu Yanti, mengajukan permohonan pembiayaan kendaraan roda 4 dengan akad murobahah dengan harga kendaraaan Rp. 175.000.000,-, ibu Yanti memiliki uang sebesar Rp. 17.500.000,- sebagai uang muka. Margin yang disepakati oleh bank dan nasabah adalah 7,5% pertahun. IbuYanti menginginkan jangka waktu pembiayaan selama 3 tahun. Biaya administrasi sebesar Rp. 150.000,-,  Hitunglah jumlah angsuran yang harus dibayar oleh ibu Yanti, buatlah table angsuran dan buatlah jurnal untuk setiap transaksi yang terjadi?

Latihan 11:
     Pak Budi ingin membeli sebuah rumah dengan harga Rp. 750.000.000,-, Pak Budi mengajukan permohonan untuk kepemilikan rumah tersebut kepada bank syariah dengan kesanggupan uang muka sebesar 25% dari harga rumah. Hitunglah berapa jumlah angsuran yang harus dibayar pak budi setiap bulan jika diketahui margin akad murabahah pada bank tersebut adalah 8% pertahun, pak budi menginginkan jangka waktu pembiayaan selama 7 tahun, biaya administrasi sebesar Rp. 100.000,-, Biaya assuransi sebesar Rp. 3.000.000,- dan biaya matrai Rp. 36.000,- serta buatlah jurnal untuk setiap transsaksi yang terjadi hingga pembayaran angsuran yang ke tiga??

Download File [DISINI]

Posting Komentar untuk "AKUNTANSI PENYALURAN DANA BANK SYARIAH : Pembiayaan Murabahah"

SUBCRIBE VIA EMAIL